Em palestra apresentada na Plenária ACIJ da última segunda-feira, dia 20 de julho, Felipe Cavalcante, fundador do Movimento Somos Cidade e da ADIT (Associação para o Desenvolvimento Imobiliário e Turístico do Brasil), classificou Santa Catarina como o epicentro nacional do desenvolvimento de bairros planejados e afirmou que Joinville deve se tornar um modelo para o país com o Cidade das Águas. O primeiro bairro planejado de Joinville é uma parceria do Grupo CRH e a família Gomes, idealizadora da Cidade Criativa Pedra Branca, de Palhoça.
Esta foi a primeira Plenária ACIJ da gestão 2026/2027, liderada pelo presidente André Daher, que conduziu duas homenagens: aos empresários que contribuíram com o associativismo voluntário da entidade na gestão 2024/2026 e ao Grupo CRH pela celebração de seus 40 anos de atividades.
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Com o tema “Futuro das cidades e os espaços pensados para pessoas”, Felipe compartilhou com o público um breve histórico do desenvolvimento urbano no Brasil e no mundo e perspectivas para as cidades se tornarem atraentes para moradores e turistas. A palestra marcou a celebração dos 40 anos do Grupo CRH e reuniu cerca de 200 pessoas, entre elas várias autoridades, na Plenária da ACIJ.
“Nós desaprendemos a fazer cidade. As cidades de hoje são piores que as de antigamente. É preciso, em algum momento, reconhecer que isso não deu certo, mudar e virar a chave”, afirmou Cavalcante. Segundo o especialista, décadas atrás o planejamento urbano no Brasil passou a ser centrado no fluxo de carros, em detrimento das pessoas.
Em contraposição, propostas mais recentes de urbanismo defendem priorizar o pedestre, criar espaços públicos de qualidade, valorizar a identidade arquitetônica e promover a segurança por meio da ocupação das ruas. Em Santa Catarina, esses conceitos podem ser vistos em projetos como o pioneiro Pedra Branca, em Palhoça, e o Cidade das Águas, em Joinville.
JOINVILLE PROMETE SER REFERÊNCIA PARA O BRASIL
De acordo com Felipe Cavalcante, o Brasil tem atualmente em torno de 80 bairros planejados, considerando os já ativos e aqueles ainda em desenvolvimento. Na avaliação do especialista, o Cidade das Águas é um projeto que deve se tornar referência para todo o país.
“Na nossa comunidade a gente sempre disse que esse vai ser o melhor bairro planejado do Brasil. Está sendo aplicado aqui o que há de melhor na arquitetura, no urbanismo e no mercado imobiliário”, apostou Cavalcante. “Além disso, é muito raro você ter um empreendedor que doa o seu melhor terreno do bairro para um projeto coletivo, como é o Musicarium, que além de tudo terá um telão para exibição em praça pública, para que todas as pessoas possam assistir aos espetáculos. Isso é realmente único”, finalizou.
NOVIDADES PARA A CIDADE DAS ÁGUAS EM 2027
Na sequência da palestra de Cavalcante, o presidente do Grupo CRH, Felipe Hansen, apresentou o histórico da empresa de Joinville, seu modelo de governança e anunciou novidades para 2027 na Cidade das Águas.
O grupo vai antecipar o lançamento do parque de 13 mil metros quadrados dentro do bairro, que estava previsto apenas para 2029. Também para o próximo ano, novas operações gastronômicas devem entrar em funcionamento, além da inauguração de um teatro para 300 pessoas.
“O que a gente quer fazer no final do dia é melhorar as nossas cidades. Vamos nos estabelecer como um dos maiores e melhores players de Santa Catarina. O Grupo CRH vai ficar nesse negócio. Isso não é uma aventura”, enfatizou Hansen.
Além da Cidade das Águas, o Grupo CRH também é responsável pelo empreendimento Paraíso das Araucárias, em Campo Alegre (SC). Juntos, os dois projetos somam R$ 3,5 bilhões de investimentos.
GRUPO CRH
Fundado em Joinville em 1986, o Grupo CRH começou como veículo de gestão patrimonial e, ao longo de quase quatro décadas, ampliou sua atuação para um modelo de gestão ativa. Hoje coordena investimentos em desenvolvimento urbano, indústria e gestão de ativos, com foco em projetos de longo prazo.
Desde 2011 o grupo atua em áreas ligadas ao ramo imobiliário. Em 2019, a organização anunciou uma parceria com a família Gomes, idealizadora da Cidade Criativa Pedra Branca, de Palhoça, para a criação do primeiro bairro planejado de Joinville, o Cidade das Águas.
Atualmente, fazem parte do Grupo CRH a multinacional Tigre e os empreendimentos Cidade das Águas, primeiro bairro planejado de Joinville, e Paraíso das Araucárias, em Campo Alegre (SC).
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